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产业研究

房地产开发属于第几产业?

更新时间:2020-07-30 09:38 点击数:


  开发商和建筑商是合作关系,就象以前工厂必须经过进出口公司代理才能进口和出口东西一样,工厂和与之的进出口公司的那个关系是合作关系,根本就是2个不同的单位,也是2个不同的产业。进出口公司只负责那个工厂的东西的进口和出口,但并不生产那个东西一样。工厂的行为是第2产业是生产性质,而进出口公司的行为是第3产业,是服务性质。开发商干的就是房地产开发,并不生产那个房子。生产那个房子是建筑业的事情,不是房地产开发业的事情。开发商和建筑商2个是不同的单位,也是2个不同的产业。

  以上就是房地产行业,全部是服务性质的,这个行业本身不生产房子,生产房子那是另一个行业建筑业的事情。这也就是为什么统计局在gdp构成统计的时候建筑业会列在第2产业后面的建筑业单项,而房地产业在列在第3产业后面的房地产业单项,因为房地产是第3产业,建筑业是第2产业。

  但是房地产开发中包括很多规划建筑(本行)、营销、物业、旅游、广告等服务,这些都是第三产业。



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