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产业研究

金科股份今年销售目标2200亿元 参股和谐健康保险

更新时间:2020-04-08 08:31 点击数:


  金科股份3月23日晚公布的2019年年报显示,去年公司实现销售金额1860亿元,同比大幅增长57%;实现营业收入678亿元,连续9年保持增长;归母净利润56.76亿元,同比增幅46%,每股收益1.05元,加权平均净资产收益率23.63%,同比增长4.18个百分点;毛利率达28.84%,盈利能力持续保持较高水平。公司2019年利润分配预案为10派4.5元(含税),共派送现金红利24亿元,占合并报表归母净利润的42.91%。

  2019年,金科股份全面贯彻落实“四位一体”(民生地产开发、生活服务、科技产业(园区)投资运营、文化旅游康养)协同发展战略,经营绩效全面提升。销售方面,销售面积1905万平方米,同比增长42%,位居行业前列;持续深耕同时全面展开全国化版图,其中场占有率达11.66%,同比增长2个百分点,合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市占率增幅均超50%以上。土储方面,全年新增土地192,合同金额888亿元,权益合同金额562亿元,计容建筑面积3323万平方米,总可售面积近6700万平方米。财务方面,全年实现销售回款1610亿元,同比增长53%,回款率高达87%;获得银行授信规模超2000亿元,期末货币资金余额近360亿元,完全覆盖短期负债;预收款项达1147亿元,同比增逾50%,为未来提供充足业绩保障。

  展望2020年,金科股份表示,虽然短期受疫情的不确定性因素影响,但公司将继续“四位一体”协同发展战略,推动公司由跨越式大发展向高质量发展迈进,助推经营质效再上新台阶。全年公司及所投资的公司销售目标为2200亿元,计划新开工面积约3600万平方米,年末在建面积约7300万平方米,并积极拓展土地储备资源。

  金科股份同时宣布,为进一步完善产业布局、提升产业协同效应,谋求合理投资回报,公司与福佳集团、扬子国资、珠海大横琴、良运集团共同出资228亿元联合受让安邦保险集团股份有限公司和安邦财产保险股份有限公司共同持有的“和谐健康保险股份有限公司”100%的股份。

  其中,金科股份出资22.572亿元受让13.761亿股,占比9.90%;福佳集团出资116.28亿元受让70.89亿股,占比51%;扬子国投出资57亿元受让34.75亿股,占比25%;珠海大横琴出资29.868亿元受让18.209亿股,占比13.1%;良运集团出资2.28亿元受让1.39亿股,占比1%。此次股权转让已取得中国银保监会批复。



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