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产业研究

中国地产业发展战略研讨会举行 《建业转型升级

更新时间:2020-02-16 09:27 点击数:


  新华网郑州1月20日电(范作言)1月17日,《建业转型升级之》发布暨中国地产业发展战略研讨会在建业·华谊兄弟电影小镇举办。来自全国各行业上百位嘉宾出席了本次活动,与建业集团董事长胡葆森一起纵论建业之道、展望未来十年。

  建业集团副总裁代纪玲在致欢迎辞时说,建业把房子盖到了河南的省、市、县、镇、村,覆盖了122个县及县级以上城市;建业在开封用14年的坚守,守出了一个古城的复兴;建业用3.67亿在许昌鄢陵一个默默无声的陈化店镇打造了世界级标准的花满地酒店;建业还用26年的坚韧成就了“专治各种不服”的建业足球。提及此次研讨会的意义,她说道:“建业走的是独一无二的,如果说河南是中国的缩影,那么,建业可以作为河南的样本,值得大家深读、细读。也正是为此,我们举办这次论坛,我们想以建业为出发点,观中原经济大局,察行业发展大势。”同时她表示,“出彩中原,成就千亿。千亿不是建业的成就,而是出彩河南成就了千亿建业。”

  河南省政协副、民进河南省委会主委张震宇在致辞中指出,河南城镇化率仍低于全国平均水平,改善性住房需求仍有较大的市场,建业省域化战略,把投资向乡、镇、村延伸,不仅成就了千亿建业,也为我省“稳投资”打了一针强心剂。他希望建业能继续扎根河南,深耕中原,抓住新机遇,积蓄新势能,展现新作为,为中原更加出彩添上一笔重重的浓彩。

  活动现场正式发布了中国(河南)创新发展研究院基于10个月以来对建业集团的调研所形成的研究报告《建业转型升级之——基于地产业转型大势的探索、前瞻及》(下文简称《报告》)。《报告》从建业转型时代逻辑、建业模式丰富内涵、建业转型六大优势、建业模式现存挑战与机遇、思考与等五大方面,全面解析了建业的转型升级之。

  中国区域经济学会副会长、中国(河南)创新发展研究院院长喻新安在解读《报告》时指出,建业地产实现县域全覆盖,闯出了一条中国房地产业转型发展的新子,创造了一个地产企业深耕一个省份达到资产和销售额均破千亿的奇迹,将助推河南县域经济社会高质量发展和乡村振兴伟业,是建业新蓝海战略向纵深推进的战略基点和新起点,是建业成为伟大企业的重要标志。

  《报告》预计,未来三四年将是建业新蓝海战略转型的产业扩张期、转型关键期、投资回报期、利税激增期、治理完善期,要处理好短期与长期、地产与其他板块、重资产与轻资产、省内深耕与省外拓展、企业发展与服务社会、自身努力与优化、规模扩张与组织活力等七大方面的关系,以进一步完成转型升级与企业迭代。

  中欧国际工商学院终身荣誉教授、知名经济学家许小年发表主旨《后工业化时代的经济和企业》。他提到,在不少发展中国家,当人均收入达到一万美元左右时,经济发展出现长期停滞,落入了“中等收入陷阱”。其本质原因是没能实现从“快速工业化增长模式”到“后工业化的增长模式”的转变。

  他表示,在工业化期间,工业品匮乏,企业只要能整合土地、资本、劳动力资源,就能够生产出产品,并且不愁卖;进入到后工业化时代,当生产速度超过市场需求,短缺经济变成了过剩经济,就需要通过供给侧,出新的动能,依靠提高资源使用效率,实现经济从数量型增长转向效率型增长。而鼓励企业去做研发投资,去做创新成为市场要求。

  建业集团董事长胡葆森发表主旨《做一个长期价值主义者》。胡葆森说,建业进入一个地市,要“站在城市的高度,站在企业战略的高度”,实现经济效益和社会效益的高度统一,物质追求和追求的高度统一,企业利益和员工利益的高度统一,战略目标和执行过程的高度统一,这“四个高度统一”成为建业的定海神针。

  他表示:“河南还有1791个乡镇,未来这20年可能还会形成至少两三百个人口在20万以上的镇级城市,这就是我们下一个十年或者二十年的目标。十年后,建业能新覆盖100个镇级城市,20年以后能覆盖200个甚至300个镇级城市,那个时候建业在河南基本上做到了全覆盖。”

  胡葆森说,40年商海打拼、28年运营建业的经验,浓缩为一句话:作为一个决策者,必须是长期价值主义者。做长期价值主义者,要做时间的朋友。在这个过程中赢得越来越多的客户、越来越多的信任,而信任是一家企业行稳致远、成为百年老店的唯一基石。



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