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产业研究

24193亿!湖北交投竞得东站2地!打造百万方旅游综合

更新时间:2020-01-17 11:48 点击数:


  5月21日,位于东站片区东站的P(2019)4号、5号地块土拍结果出炉!湖北交投以24.193亿元的总价拿下2地块,折合楼面价分别约为3552元/㎡、2135元/㎡。项目计容面积约90万平方米,将建设宜昌城市旅游客厅,打造宜昌的“形象展示窗口”。

  P(2019)4号地块位于伍家岗区东站与同强交汇处,出让土地面积166975.71平方米(合250.46亩),总建筑面积(上限)约37.18万方。地块分为6个区域:A、B、C区均为居住用地,出让年限70年,用地面积140691.94平方米,容积率不大于2.5,建筑面积(上限)约35.17万方;D区为服务设地,出让年限40年,用地面积10040.73平方米,容积率不大于1.0,建筑面积(上限)约1万方;E区为商业用地,出让年限40年,用地面积9999.44平方米,容积率不大于1.0,建筑面积(上限)约1万方;F区为社会停车场用地,出让年限50年,用地面积6243.60平方米。

  P(2019)5号地块位于伍家岗区东站与城东大道交汇处,出让土地面积215606.11平方米(合323.41亩)总建筑面积(上限)约51.48万方。该地块分A、B、C三个区:A区为商业、商务用地,出让年限40年,用地面积104809.29平方米,容积率不大于2.5,总建筑面积(上限)约26.20万方;B区为居住用地,出让年限70年,用地面积48456.93平方米,容积率不大于2.0,总建筑面积(上限)约9.69万方;C区为居住用地,出让年限70年,用地面积62339.89平方米,容积率不大于2.5,总建筑面积(上限)约15.58万方。

  宜昌城市旅游客厅将按照宜昌市旅游业发展“十三五”规划“229”产业支撑体系,以宜昌全域旅游大格局为、长江大为底色、以地方文化为内涵,打造集旅游服务、产业聚集、文化体验为一体的宜昌城市旅游综合体。通过旅游综合体和现代服务产业升级平台两大核心设施建设,建设全省首个旅游产业集聚区。项目包括城市旅游客厅、巴楚天地文旅体验街区、湖北交投产业大厦、文旅产业创业中心、溪峡主题酒店等几大板块。项目建成后,将进一步推动宜昌旅游业转型升级、提质增效,打造促进宜昌旅游产业腾飞,引领宜昌经济转型发展的“产业发展引擎”。

  据悉,湖北交投集团是湖北省人民出资的国有独资投融资企业,目前资产总额已超过4000亿元。作为湖北省属最大的投融资平台,湖北交投集团将围绕湖北长江国际黄金旅游带核心区建设,结合宜昌市旅游产业供给侧结构性和世界水电旅游名城建设,创新发展模式,加大交旅融合项目投资力度。



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