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农田征地补偿标准是怎么计算的?

更新时间:2020-07-01 11:59 点击数:


  农田征地补偿标准是怎么计算的?_农学_农林牧渔_专业资料。农田征地补偿标准是怎么计算的? 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至 十倍。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征 收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准:对刚刚播种 的农作物

  农田征地补偿标准是怎么计算的? 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至 十倍。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征 收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准:对刚刚播种 的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的 农作物,最高按一季度产值补偿。 征收土地的行为是需要根据法律的程序,关于农田征地 补偿标准是怎么计算的很多人不知道,征地的补偿标准根据 土地的不同是会有所区别的,并且每一个地方的征地补偿标 准是有所不同的,接下来让小编来告诉大家有关土地征收的 征地补偿标准还有与征地补偿的相关知识。 ▲一、农田征地补偿标准是怎么计算的? 随着社会的发展,农村征地越来越多,农民最关心的就 是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么,农村征地赔偿 标准由哪些方面构成,又是计算的呢? 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青 苗及地上附着物补偿费构成。 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一 般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口 数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人 占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补 助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征 收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本 费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮 食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年 生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不 能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材 树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁、公、高压电线、通讯线、广 播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概 算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套 建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的 补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用 耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民 国耕地占用税暂行条例》的,缴纳耕地占用税。 农村征地补偿标准要求 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 依法批准的征地补偿安置方案。 2、土地被征用前 3 年平均年产值的确定(有关土地补偿 费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基 层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需 要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三 年平均年产值的 30 倍的土地管理,已经在 2013 年 3 月 26 日《土地管理法》中删除。 征收农民土地,应有项目,按照程序,给 予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本 原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以签订征 地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉 讼等方式争取自己的。 综上所述,关于农田征地补偿标准是怎么计算的小编已 经为大家解答了,如果决定征收农民土地的话,并且是 需要有的项目的,在征收土地之前是需要根据法律的规 定进行的征收程序的,如果在征收之前没有给予被 征收人合理的补偿,需要先补偿再征收。



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